最近好多朋友在買房時都會問到「大樓樓層厚度」這個問題，畢竟這直接關係到隔音效果跟居住品質。其實台灣的建築法規對於樓板厚度是有明確規定的，但很多人可能不知道這些細節，今天就來跟大家分享一下相關的資訊。

首先我們來看看不同時期建築法規對樓板厚度的要求變化。在2005年以前，很多建案的樓板厚度只有12-15公分，這種厚度其實隔音效果很有限，樓上走路、搬東西的聲音都聽得一清二楚。2005年之後的新建案，法規要求至少要達到15公分以上，現在很多新建案甚至做到18-20公分，隔音效果就好很多了。下面這個表格可以讓大家更清楚了解：

說到實際居住體驗，樓板厚度真的差很多。我朋友住在2003年蓋的大樓，樓板只有13公分厚，他說連樓上鄰居穿拖鞋走路的聲音都聽得到，更別說小孩跑跳或是搬動家具的聲音了。後來他搬到2018年新建的大樓，樓板厚度有18公分，生活品質立刻提升不少，終於不用再被樓上的生活噪音困擾了。

除了隔音問題，樓板厚度其實也跟建築安全有關。較厚的樓板結構強度更好，遇到地震時也比較穩固。現在很多建商在推案時都會特別強調樓板厚度，有些甚至做到20公分以上，這不僅是行銷噱頭，確實對居住品質有實質幫助。不過要注意的是，有些建案雖然標榜厚樓板，但實際測量可能會發現厚度不足，所以建議在驗屋時要特別確認這點。

另外要提醒大家的是，樓板厚度跟建築工法也有關係。傳統的鋼筋混凝土結構跟現在比較新的Alfa Safe系統工法，在同樣厚度下可能會有不同的隔音效果。有些建商會使用特殊隔音材質或工法來提升隔音性能，這些都是在看房時可以多留意的細節。畢竟買房是長期投資，多了解這些資訊才能選到真正適合自己的好房子。

為什麼大樓樓層厚度會影響你的居住品質？專家這樣説

最近買房或租房時，你有沒有注意過樓層厚度這個細節？其實這跟我們每天的生活品質息息相關耶！建築師朋友告訴我，樓板厚度直接影響隔音效果，太薄的樓板會讓你清楚聽到樓上小孩跑跳、搬家具的聲音，嚴重時連沖馬桶的水聲都聽得一清二楚，長期下來真的會讓人神經衰弱。而且啊，厚度不足的樓板抗震能力也比較差，遇到地震時搖晃感會更明顯，住起來安全感就差很多。

來看看不同樓板厚度的實際差異：

結構技師特別提醒，現在新建案為了節省成本，有些會把樓板做到剛好符合法規最低標準的15公分，雖然驗收時沒問題，但實際住起來真的差很多。像我表姊去年買的預售屋交屋後才發現，樓上鄰居晚上走路聲聽得超清楚，後來花了好多錢做天花板隔音還是沒辦法完全改善。所以看房時除了注意坪數、採光，記得要問清楚樓板厚度，最好實際敲敲看牆壁感受一下材質，有預算的話優先選擇20公分以上的物件，住起來真的舒服很多。

另外有個小撇步要分享，看屋時可以特別注意浴室和廚房這些容易有管線的地方，因為這些區域的樓板通常會加厚來埋設管線，如果連這些地方的樓板都感覺很薄，那其他區域的厚度可能就更不樂觀了。現在有些建商會在銷售時特別強調「加厚樓板」當成賣點，雖然價格可能會貴一點，但長期來看絕對值得投資，畢竟睡眠品質和居住安寧真的很難用金錢衡量啊！

買房前必看！如何判斷建案樓板厚度是否足夠？這可是影響居住品質的關鍵細節啊！很多人在看房時只注意格局跟裝潢，卻忽略樓板厚度這個隱形守護者。今天就來跟大家分享幾個實用技巧，讓你輕鬆判斷建案品質，不用擔心買到隔音差、震動明顯的房子。

首先最直接的方法就是跟建商要「結構計算書」，這份文件會清楚標註各樓層的樓板厚度。正常來說，住家的樓板厚度至少要15公分以上才夠用，如果是豪宅或商辦，通常會做到18-20公分。記得要特別注意浴室、陽台這些地方的厚度，因為這些區域最容易偷工減料。如果建商支支吾吾不給看，那就要提高警覺了！

另外現場看房時也有小撇步可以觀察。帶個硬幣輕輕敲擊地板，聲音沉悶表示厚度足夠，如果聲音很清脆空洞，可能就有問題。還可以注意門框跟地板的接縫處，從側面看應該要有足夠的厚度。以下整理幾個常見空間的建議厚度給大家參考：

實際看預售屋時，記得要求銷售人員帶看樣品屋的「結構剖面模型」，這是最直觀的判斷方式。如果建案已經完工，可以試著在不同時段去看房，特別選晚上住戶多的時候，聽聽看樓板傳來的噪音狀況。現在很多建案會強調「制音樓板」或「加厚設計」，這些都是加分項，但還是要確認實際厚度是否符合廣告說法。

樓板厚度15cm真的夠嗎？內行人揭密隔音關鍵

最近好多朋友在問：「買房時看到建商標榜樓板厚度15cm，這樣隔音效果到底夠不夠？」其實啊，樓板厚度只是影響隔音的其中一個因素，真正關鍵在於整體結構設計跟施工品質。今天就來跟大家分享內行人才懂的眉角，讓你買房時不再被數字迷惑！

先講個實際案例，我朋友阿明去年買了間新成屋，建商號稱15cm樓板加隔音墊，結果樓上小孩跑跳聲還是聽得一清二楚。後來請結構技師來看才發現，問題出在「樓板鋼筋間距太寬」跟「隔音墊偷工減料」。所以說啊，厚度不是唯一標準，施工細節更重要！

這邊整理幾個影響樓板隔音的關鍵要素給大家參考：

另外要提醒的是，現在很多建案會用「輕質混凝土」來減輕結構負擔，這種材料雖然符合法規，但密度比傳統混凝土低，隔音效果自然打折扣。如果真的很在意噪音問題，看房時可以特別問清楚建材種類，甚至要求提供施工照片佐證。

說到實際感受，我自己住過12cm厚但施工扎實的老公寓，反而比某些號稱15cm的新大樓安靜。關鍵就在老房子用的鋼筋密、混凝土磅數足，樓板敲起來聲音很沉，不像有些新大樓空心感很重。所以與其糾結數字，不如實際去敲敲看牆面，聽聲音就能判斷結構扎不扎實啦！