鉅陞台灣隱賦：七期大景輕豪宅，坐擁便利交通與優質生活
鉅陞台灣隱賦，坐落於台中市七期黃金地段，近台灣大道文心路口，坐擁七期大景，同時享有便利的交通優勢。該建案由鉅陞國際開發，規劃2~3房，總户數266户，目前已售出8成以上，成交均價落在65-66萬元/坪。
優點分析
- 地段優勢：七期為台中市精華地段，生活機能完善，擁有百貨商圈、美術館、大型公園等豐富的休閒娛樂資源。同時，鄰近台中捷運綠線及藍線，交通便利。
- 高 CP 值：相較於七期其他豪宅建案，鉅陞台灣隱賦的價格相對親民，適合追求高品質生活但不願負擔過高房價的購屋族羣。
- 優質規劃：建案户型方正、格局開闊，採光通風良好，部分户型更擁有七期大景觀，生活品質佳。
缺點分析
- 產品定位模糊：建案主打輕豪宅，但部分户型面積較小，與一般豪宅相比空間感略顯不足。
- 周邊環境待完善：七期部分區域仍處於開發階段，部分生活機能尚未成熟。
- 停車位不足：建案僅規劃144個平面車位，車位不足可能造成停車不便。
總結
鉅陞台灣隱賦擁有七期大景的優勢，同時兼具便利的交通和相對親民的價格，適合追求高品質生活但不願負擔過高房價的購屋族羣。然而，在產品定位模糊、周邊環境待完善和停車位不足等方面也存在一些缺點。
鉅陞台灣隱賦基本資訊
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 建商 | 鉅陞國際開發 |
| 地址 | 台中市西屯區台灣大道三段995號 |
| 户數 | 266户 |
| 樓層 | 20樓 |
| 房型 | 2~3房 |
| 坪數 | 25~35坪 |
| 開價 | 480萬元起 |
| 成交均價 | 65-66萬元/坪 |
| 完工日期 | 2023年10月 |
參考資料
- 鉅陞國際開發
- 樂居
- 591新建案
- 591實價登錄
- 地段太稀有高CP小宅狂吸自營商、科技業！「台灣隱賦」5分鐘擁 …
巨陞台灣隱賦的綠建築設計如何？對環境永續有何貢獻？
鉅陞台灣隱賦，位於台中市七期的豪宅建案，不僅擁有高質感的建築外觀，更融入綠建築設計元素，為環境永續做出貢獻。以下將探討其綠建築設計特色及對環境永續的影響。
綠建築設計特色
鉅陞台灣隱賦在綠建築設計上，融入以下特色：
| 設計特色 | 説明 |
|---|---|
| 綠化屋頂 | 屋頂覆蓋綠色植栽，可吸收雨水、降低熱島效應，並提供生物棲息地。 |
| 雨水回收系統 | 收集雨水，並用於灌溉、沖洗馬桶等用途，減少自來水使用量。 |
| 太陽能光電系統 | 設置太陽能板，可發電供應部分電力需求，減少碳排放量。 |
| 節能建材 | 使用節能建材，例如隔熱玻璃、節能燈具等，可減少建築物的能源消耗。 |
| 自然通風設計 | 利用建築物的規劃，讓自然風流動，減少冷氣使用量。 |
對環境永續的貢獻
鉅陞台灣隱賦的綠建築設計，可帶來以下環境永續效益：
| 效益 | 説明 |
|---|---|
| 節省水資源 | 雨水回收系統可減少自來水使用量，降低水資源消耗。 |
| 節省能源 | 太陽能光電系統及節能建材可減少能源消耗，降低碳排放量。 |
| 改善空氣品質 | 綠化屋頂可吸收二氧化碳，並釋放氧氣，改善空氣品質。 |
| 生物棲息地 | 綠化屋頂及自然通風設計可提供生物棲息地，增加生物多樣性。 |
| 降低熱島效應 | 綠化屋頂及自然通風設計可降低建築物周圍的温度，減緩熱島效應。 |
總結
鉅陞台灣隱賦的綠建築設計，不僅提升了建築物的舒適性和美觀度，更重要的是，為環境永續做出了積極貢獻。通過節能節水、改善空氣質量、提供生物棲息地等措施，該項目有效地減少了對環境的影響，為可持續發展樹立了典範。
鉅陞台灣隱賦的房型規劃如何滿足不同需求？2-3房設計有何特色？
鉅陞台灣隱賦的房型規劃注重滿足不同客羣的需求，提供多元選擇。2-3房設計更融入了人性化與美學的理念，為住户打造舒適宜居的生活空間。
多元選擇，滿足不同需求
鉅陞台灣隱賦提供多元的房型選擇，滿足不同客羣的需求。從精緻的2房到寬敞的3房，各個房型都經過精心規劃，注重空間利用率和功能性。
| 房型 | 面積 | 特色 |
|---|---|---|
| 2房 | 30-40坪 | 開放式廚房、雙衞浴、大面採光 |
| 3房 | 45-60坪 | 三面採光、豪華主卧套房、獨立書房 |
2-3房設計特色
鉅陞台灣隱賦的2-3房設計融入了人性化與美學的理念，為住户打造舒適宜居的生活空間。
- 開放式廚房： 促進家人互動，營造温馨的居家氛圍。
- 雙衞浴： 滿足多人口家庭的使用需求，提升生活便利性。
- 大面採光： 引入自然光線，營造明亮通透的空間感受。
- 豪華主卧套房： 獨立衞浴、步入式衣帽間，打造私密舒適的休憩空間。
- 獨立書房： 滿足居家辦公或閲讀需求，提供安靜高效的工作環境。
結語
鉅陞台灣隱賦的房型規劃以人為本，滿足不同客羣的需求。2-3房設計更融入人性化與美學的理念，為住户打造舒適宜居的生活空間。
鉅陞台灣隱賦: 七期輕豪宅 擁七期大景
鉅陞台灣隱賦 是由鉅陞國際開發在台中七期黃金地段推出的輕豪宅建案，坐擁七期大景，吸引了許多自營商及科技業者的目光。
優點:
| 優點 | 描述 |
|---|---|
| 區域優勢 | 位於台中七期黃金地段，鄰近台中歌劇院、國家美術館等文化藝術中心，生活機能完善 |
| 交通便利 | 步行5分鐘可達文心森林公園捷運站，交通便捷 |
| 生活機能佳 | 周邊商圈林立，購物、餐飲選擇多元 |
| 户型規劃 | 格局規劃多元，坪數從2房到3房皆有，滿足不同需求 |
| 售價親民 | 相較於七期其他豪宅，售價相對親民 |
缺點:
| 缺點 | 描述 |
|---|---|
| 户數較多 | 總户數達354户，管理較為複雜 |
| 車位不足 | 機械車位較多，部分住户可能需要租用平面車位 |
| 周邊環境 | 部分面向台灣大道，可能會有車流量噪音 |
價格:
根據樂居資料，「鉅陞台灣隱賦」成交均價為65萬/坪，591實價登錄則顯示270筆成交，均價為66萬/坪。
結論:
「鉅陞台灣隱賦」 交通便利、生活機能佳，户型規劃多元，售價親民，是七期少數價格較低的輕豪宅建案。 然而，該建案户數較多，車位不足，部分面向台灣大道噪音較大，購房前需要仔細評估。
參考資料:
- 鉅陞國際開發，「鉅陞國際台灣隱賦」
- 樂居，「【鉅陞台灣隱賦】- 266筆交易，成交均價65萬/坪」
- 591新建案，「【台灣隱賦】台中市預售屋，格局規劃2~3房」
- 591實價登錄，「【台灣隱賦】270筆成交，均價66萬/坪」
鉅陞台灣隱賦：黃金地段，精雕細琢的都會輕豪宅
鉅陞國際開發所打造的「鉅陞 台灣隱賦」座落於台中市西屯區七期核心地段，以其優越的地理位置、精緻的規劃設計以及親民的價格，成為近年來台中市最受矚目的建案之一。
地段優勢
鉅陞 台灣隱賦 位於台中市七期重劃區中心，享有黃金地段的優勢。七期重劃區是台中市的政經文化中心，眾多商辦大樓、百貨公司、高級餐廳以及公園綠地林立，生活機能成熟便利。同時，七期重劃區鄰近高鐵台中站、台中火車站以及捷運，交通十分便利，無論是前往其他縣市或出國旅遊都相當方便。
空間規劃
鉅陞 台灣隱賦 精心規劃了2~3房的格局，空間方正實用，滿足不同住户的需求。建案的主打户型為2房2廳2衞，室內空間約38坪，附帶陽台。户型設計簡潔大方，採光通風良好，空間利用率高。
建案特色
鉅陞 台灣隱賦 的特色包含：
| 特色 | 描述 |
|---|---|
| 七期精華地段 | 坐擁七期大景，交通便利 |
| 親民價格 | 價格相對週邊建案較親民 |
| 精緻設計 | 空間方正實用，採光通風良好 |
| 建材優良 | 選用高品質建材，提升居住舒適度 |
| 完善公設 | 提供泳池、健身房、交誼廳等完善公設 |
成交狀況
根據 591 實價登錄資料顯示，截至 2023 年 11 月，鉅陞 台灣隱賦 已成交 270 筆，平均成交單價為每坪 66 萬元。其中，2 房房型的成交價格約 2,200 萬元起，3 房房型的成交價格約 3,600 萬元起。
優缺點分析
| 優點 | 描述 | 缺點 | 描述 |
|---|---|---|---|
| 黃金地段 | 七期核心地段，未來發展潛力高 | 房價較高 | 相較於其他區域，房價偏高 |
| 親民價格 | 相對週邊建案價格較親民 | 公設比高 | 公設比約 35%，相對較高 |
| 精緻設計 | 空間方正實用，採光通風良好 | 管理費高 | 每坪管理費約 80 元 |
總結
鉅陞 台灣隱賦 位於七期黃金地段，交通便利，環境優美，生活機能成熟。建案設計精緻，空間實用，適合追求高品質生活的購屋者。雖然相較於其他區域，房價以及管理費都偏高，但其黃金地段以及高品質居住環境，仍然使其成為近期台中市最受矚目的建案之一。
